Çerez Bilgilendirmesi
İnternet sitemizden en verimli şekilde faydalanabilmeniz ve kullanıcı deneyiminizi geliştirebilmek için çerezler (cookie) kullanmaktayız. Bu web sitesini kullanarak çerezleri kullanmamıza izin vermiş olursunuz.
Merkez İlçesi, Çepni ve Yeniyol mahalleleri içerisinde bulunan 1.5 hektarlık alanda Koruma Amaçlı İmar Planı Değişikliği Teklifi
11 Ekim 2024 Cuma
Çorum
İli, Merkez İlçesi, Merkez İlçesi, Çepni ve Yeniyol mahalleleri içerisinde
bulunan 1.5 hektarlık alana yönelik olarak plan müellifi tarafından hazırlanan
Koruma Amaçlı 1/5000 ölçekli Nazım İmar Planı ve 1/1000 ölçekli Uygulama İmar
Planı değişikliği teklifi Belediye
Meclisi'nin 04.10.2024 tarihli ve 115 sayılı kararı ile onaylanmıştır. Söz
konusu imar planı 3194 sayılı İmar Kanunu'nun 8/b maddesi gereğince 11.10.2024
tarihinden başlamak üzere bir ay süre ile askı-çıkartılmış olup karar metni
aşağıdadır
Başkan, Çorum İli, Merkez İlçesi, Çepni ve
Yeniyol mahalleleri içerisinde bulunan 1.5 hektarlık alana yönelik olarak plan
müellifi tarafından hazırlanan Koruma Amaçlı 1/5000 ölçekli Nazım İmar Planı ve
1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı değişikliği teklifi, İmar Komisyonu üyelerinden
Ümit Kuyu ve Erkan Özbal’ın
“Havalandırma boşluklarının kaldırılması dışında, diğer konular CHP
Komisyonunca uygun bulunmuştur. “ Şeklindeki yazılı şerhi ile İmar
Komisyonumuzca yapılan incelemede;
Çepni ve Yeniyol mahalleleri
içerisinde bulunan 1.5 hektarlık alanda, 4922 nolu adanın batısının park alanı,
314 nolu adanın bir kısmının meydan bir kısmının ise ticaret alanı, 430 ada 1
nolu parsel(saat kulesi) 1 nolu meydan alanı içerisinde kaldığı görülmektedir.
4922 nolu adanın batısında bulunan park alanının aktif olarak kullanıldığı, 314
nolu ada da bulun parsellerin tümünde yapı bulunduğu, saat kulesinin halihazır
da kavşak içerisinde kaldığı ve 316 nolu adanın büyük oranda yapılaşmasını
tamamladığı görülmektedir.
Teklif;
Koruma amaçlı imar planı değişikliğine konu Çepni ve Yeniyol Mahalleleri
sınırları içerisinde yaklaşık 1.5 hektarlık alanda;
1- 4922
nolu adanın batısında bulunan park alanının meydan alanına(M3) dönüştürüldüğü,
2- 314
nolu adanın meydan da kalan kısmının bitişik nizam 1(bir) yapılaşma koşuluna
sahip ticaret alanına dönüştürüldüğü,
3- 1
nolu meydan(M1) alanında kalan ve üzerinde saat kulesinin bulunduğu 430 ada 1
nolu parselin hâlihazırdaki kullanımına uygun olarak kavşak alanı içerisinde
bırakıldığı,
4- Plan
notlarına;
-
4 nolu meydan(M4) olarak belirlenen alanda Emsal:0.30.
Yençok:5.50 metre olacaktır.
-
Çepni Mahallesi, 316 nolu ada da bulunan parseller tam dolu yapılacak
olup parsellerde derinlik şartı aranmayacaktır. Şeklinde plan hükmü eklendiği
görülmektedir.
02.08.2024 tarihli İmar Komisyon raporu ile uygun bulunan ve Koruma
Amaçlı İmar Planları ve Çevre Düzenleme Projelerinin Hazırlanması, Gösterimi,
Uygulaması, Denetimi ve Müelliflerine İlişkin Usul ve Esaslara Ait
Yönetmeliğinin 8. Maddesine istinaden 07.08.2024 tarih 87 sayılı
Belediye Meclis Kararı ile değerlendirilmek üzere Ankara Kültür Varlıklarını
Koruma Bölge Kuruluna iletilen koruma amaçlı plan değişikliği teklifi Ankara
Kültür Varlıklarını Koruma Bölge Kurulunun 29.08.2024 tarih 4721 sayılı
kararı ile uygun bulunmuştur.
Şeklindeki İmar Komisyon Raporunu oya sunmuştur.
Yapılan işaretle oylama sonunda;
İmar Komisyonunca da uygun bulunan Çorum İli, Merkez İlçesi, Çepni ve Yeniyol
mahalleleri içerisinde bulunan 1.5 hektarlık alana yönelik olarak plan müellifi
tarafından hazırlanan ve Ankara Kültür Varlıklarını Koruma Bölge Kurulunun 29.08.2024
tarih 4721 sayılı kararı ile uygun bulunan
Koruma Amaçlı 1/5000 ölçekli Nazım İmar Planı ( NİP 191067945) ve 1/1000
ölçekli Uygulama İmar Planı (UİP 191067946) değişikliği teklifi, 3194 Sayılı
İmar Kanunun 8/b maddesi gereğince, Meclisce OY BİRLİĞİYLE onanmıştır.
İlgili Müdürlük
Kunduzhan Mahallesi, Farabi Caddesi, No: 22, Çorum Belediyesi Hizmet Binası B Blok, Kat: 3
0364 319 15 10
Diğer Duyurular
Ulukavak Mahallesi, 5130 ada, 1, 2, 3, 4, 5, 6, 7, 8, 9, 10, 11 parsellerde plan değişikliği
İmar Uygulamaları20 Aralık 2024 Cuma
Ayarık Mevki, 2120 ada, 4 nolu parselde plan değişikliği
İmar Uygulamaları13 Aralık 2024 Cuma
Üçtutlar Mahallesi, 4916 ada, 1 nolu parselin güneybatı cephesinde plan değişikliği
İmar Uygulamaları13 Aralık 2024 Cuma
Ayarık Mahallesi, 4423 ada, 117 nolu parselde plan değişikliği
İmar Uygulamaları13 Aralık 2024 Cuma
Celilkırı Köyü, 152 ada,192, 116, 117 no’ lu parsellerde plan değişikliği
İmar Uygulamaları13 Aralık 2024 Cuma
Karaca Köyü Sınırları İçerisinde Bulunan 161, 162, 163, 164, 165, 166 ve 4211 No’lu Adalara Yönelik İmar Planı Değişikliği Teklifi
İmar Uygulamaları18 Kasım 2024 Pazartesi
