Çerez Bilgilendirmesi
İnternet sitemizden en verimli şekilde faydalanabilmeniz ve kullanıcı deneyiminizi geliştirebilmek için çerezler (cookie) kullanmaktayız. Bu web sitesini kullanarak çerezleri kullanmamıza izin vermiş olursunuz.
Karakeçili mahallesi 4262 ada 1 parselde plan değişikliği- Millet Bahçesi
11 Kasım 2022 Cuma
Belediyemizce hazırlattırılan, plan
müellifince hazırlanan imar planında; Karakeçili mahallesi 4262 ada 1 parselin yaklaşık 8700 metrekarelik
kısmının Emsal:1.00, Y.en çok: 5.50
metre. yapılaşma koşullarında “Ticaret Alanı” olarak, yaklaşık 5400 metrekarelik
kısmının “Kapalı Spor Salonu” olarak
planlandığı, parselin yaklaşık 35.000 metrekarelik kısmının ise “Millet
Bahçesi” olarak planlandığı, ayrıca planlama alanı çevresindeki yollarda kavşak
ve otopark düzenlemesi yapıldığı yapı yaklaşma mesafelerinin “Ticaret alanı”
olarak planlı alanın batısından 17 metre diğer tüm cephelerden 10 metre “Millet
Bahçesi” ve “Kapalı Spor Tesis Alanı” olarak planlı alanlarda da tüm
cephelerden 10 metre olarak belirlendiği görülmüştür.
Ticaret Alanı olarak planlanan alanda, plan
notlarında; “ticaret alanı olarak planlı alanda yer altı otoparkı yapılabilir. Yer
altı otoparkı yapılması durumunda yapı yaklaşma mesafeleri(ön, arka, yan)
aranmaz. Parselin tüm sınırlarına kadar kullanılabilir.
Millet Bahçesi olarak planlı
alanda, plan notlarında;
1. Bu plan kapsamında; 5378 sayılı engelliler hakkında kanun, deprem yönetmeliği, sığınak yönetmeliği, otopark yönetmeliği, su kirliliği yönetmeliği vb. ilgili mer’i yönetmelik hükümleri geçerlidir.
2. Millet bahçesi: Yapısal ve bitkisel unsurların bulunduğu ve bölgenin coğrafyasına özgü değerleri kapsayan ve gelecekte şehirlerin kültürel peyzaj kimliği ile markasını temsil edecek özgünlükte dinlenme ve eğlenme alanlarının bulunduğu estetik ve ekolojik değeri yüksek açık yeşil alanlardır. Bu alanlarda emsal: 0,05’tir. Bu alan içerisinde millet kıraathanesi ile ibadethane, kütüphane, sergi alanı, el sanatları merkezi, sanat atölyeleri ile çay bahçesi, yürüyüş, koşu ve bisiklet yolları, her yaş ve yetenekte bireyler için spor alanları (tenis, basketbol, voleybol, vb.), açık hava tarih parkı, sebze bahçeleri (hobi), tematik bahçeler, meydanlar, toplanma alanları, çeşmeler, açık hava sinema ve gösteri alanları yer alabilir. Bu yapı ve tesisler, ilgili idaresince onaylanacak avan projeye göre yapılacaktır. Bu alanlarda, ibadet alanı (cami vb.) hariç olmak üzere, yapılacak yapı ve tesislerde yükseklik en fazla 6.50 metredir. Ayrıca, emsale dahil olmamak üzere, tamamen zemin altında kalmak ve hiçbir şekilde açığa çıkmamak suretiyle kamu kullanımına ait olmak üzere otopark yapılabilir.
3. Planlama alanı içerisinde, ihtiyaç duyulması halinde, imar ada/parsellerinde teknik altyapı alanları ve özel teknik altyapı alanları yapılabilir. İmar ada/parsellerinde teknik altyapı ve özel teknik altyapı alanları ifraz şartları aranmaksızın vaziyet planına göre ifraz edilebilir veya iskân almaksızın kat mülkiyetine göre bağımsız bölüm olarak belirlenir.
4.
İmar planı ile mülkiyet arasında 3 metre’ye kadar olan
uyuşmazlıklarda yol istikametini ve genişliğini değiştirmemek koşulu ile plan
değişikliği yapılmaksızın düzeltme yapmaya ilgili Belediyesi yetkilidir.
5.
İmar Planında açıklanmayan hususlarda 3194 sayılı imar
kanunu hükümleri ve diğer ilgili imar mevzuatı hükümleri ile meri imar planı
hükümleri geçerlidir. Şeklinde plan müellifi tarafından hazırlanan 1/5000
ölçekli Nazım İmar Planı (NİP:19460789) ve 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı (UİP:19708352)
değişikliği teklifi, 3194 Sayılı İmar Kanununun 8/b maddesi gereğince, Meclisçe
01.11.2022 tarih ve 139 sayılı BMK OY ÇOKLUĞUYLA onanmıştır.
Onaylı uygulama imar plan değişikliği teklifi; 3194 sayılı İmar Kanunun 8/b maddesi gereğince 11.11.2022 tarihinden itibaren 1 ay süre ile Çorum Belediyesi, İmar ve Şehircilik Müdürlüğü 2. kat panosunda askı-ilana çıkarılmıştır.
Meclis kararına ulaşmak için TIKLAYINIZ
İlgili Müdürlük
Kunduzhan Mahallesi, Farabi Caddesi, No: 22, Çorum Belediyesi Hizmet Binası B Blok, Kat: 3
0364 319 15 10
Diğer Duyurular
Çoraklık Mevkii, 4799 ada, 1 no’lu parselde plan değişikliği
İmar Uygulamaları21 Şubat 2025 Cuma
Bayat Köyü, 4630 ada, 3 no’lu parselde plan değişikliği
İmar Uygulamaları18 Şubat 2025 Salı
Büğet Köyü 310, 331, 335, 336 ve Çomar Mevkii 711,147 Adaların Sınırları Plan Paftası Üzerinde Belirlenmiş Olan Yaklaşık 15,4 Hektarlık Alana Yönelik İmar Planı Değişikliği
İmar Uygulamaları13 Şubat 2025 Perşembe
Çepni Mahallesi, 1296 ada, 39 ve 40 no’ lu parsellerde plan değişikliği
İmar Uygulamaları13 Şubat 2025 Perşembe
Binevler 303. ve Binevler 305. Sokaklarda plan değişikliği
İmar Uygulamaları13 Şubat 2025 Perşembe
Köprüalan Köyü, 124 ada 68 ve 69 no’ lu parsellerde plan değişikliği
İmar Uygulamaları13 Şubat 2025 Perşembe