Çerez Bilgilendirmesi
İnternet sitemizden en verimli şekilde faydalanabilmeniz ve kullanıcı deneyiminizi geliştirebilmek için çerezler (cookie) kullanmaktayız. Bu web sitesini kullanarak çerezleri kullanmamıza izin vermiş olursunuz.
06.02.2017 tarih 28 sayılı Belediye Meclis Kararı ile onaylanmış olan Gülabibey Mahallesi, Erzurum Dede Bölgesi olarak anılan İnönü Caddesi, Hitit Üniversitesi Güney Kampüs Alanı ve Akıncı Askeri Kışlası arasında bulunan yaklaşık 92 hektarlık alan Nazım ve Uygulama İmar planları Bölge İdare Mahkemesinin 2022/391 Esas 2023/452 sayılı kararı ile iptal edilmiştir.
Bölge idare Mahkemesi İlgili kararında “…1/5000 ölçekli revizyon nazım imar planı
ve 1/1000 ölçekli revizyon Uygulama imar planı tek bir plan açıklama raporu
hazırlandığı görülmekte olup, nazım imar planı ve uygulama imar planı revizyonu
için ayrı ayrı plan açıklama raporu hazırlanmamış olması dava konusu planlarda
hukuka uyarlık, davanın reddine dair mahkeme kararında ise Hukuki isabet
bulunmamaktadır…” denilerek; “1/5000
ölçekli revizyon nazım imar planının ve 1/1000 ölçekli revizyon uygulama imar
planının iptaline…” şeklinde karar açıklamıştır.
Bu kapsamda hazırlanan imar
plan dosyasında ilgili mahkeme kararında belirtilen hususlar dikkate alınarak
1/5000 ölçekli Nazım ve 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı Açıklama
Raporlarının ayrı ayrı hazırlanmıştır. Ayrıca 12.05.2023 tarih 32188 sayılı
Resmî Gazetede yayınlanan Planlı Alanlar İmar Yönetmeliğinde yapılan
değişikliler ile yapılarda kapalı çıkmalar ile ilgili hükümler
değiştirilmiştir. Bu nedenle iptal edilen imar planlarında önerilen Taks:0.30
Kaks:1.60, 5 kat yapılaşma koşulunun ve plan notlarında yer alan açık ve kapalı
çıkmalar ile ilgili hükümlerin yönetmelik ile çelişkiye sebebiyet
verebilecektir. İptal edilen imar planlarında konut alanı olarak planlanmış
parsellerin Taban Alanı Kat Sayısının KAKS ile uyumsuzluğu ve yönetmelikte
kapalı çıkmalar ile ilgili getirilen kısıtlardan dolayı Konut Alanı olarak
planlanmış bölgenin yapılaşma koşulları Taks:0.35 Kaks:1.60 Ayrık Nizam 5 kat
olarak önerilmiştir.
Ticaret Alanlarının Emsal:1.00
Yençok:2 kat yapılaşma koşullarında ise herhangi bir değişiklik yapılmamıştır.
Plan notlarına ise; “Konut
Alanlarında, Kapalı çıkma yapılamaz.” İbaresi eklenmesi şeklindeki 1/5000
ölçekli Nazım İmar Planı (NİP:1910118299) ve 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı
(UİP:191018296) teklifi, 3194
Sayılı İmar Kanununun 8/b maddesi gereğince, Meclisçe 08.06.2023
tarih ve 98
sayılı karar ile OY BİRLİĞİYLE onanmıştır.
Onaylı uygulama imar plan değişikliği teklifi; 3194 sayılı İmar Kanunun 8/b maddesi gereğince 14.06.2023 tarihinden itibaren 1 ay süre ile Çorum Belediyesi, İmar ve Şehircilik Müdürlüğünde askı-ilana çıkarılmıştır.
Meclis kararına ulaşmak
için TIKLAYINIZ
İlgili Müdürlük
Kunduzhan Mahallesi, Farabi Caddesi, No: 22, Çorum Belediyesi Hizmet Binası B Blok, Kat: 3
0364 319 15 10
Ulukavak Mahallesi, 5130 ada, 1, 2, 3, 4, 5, 6, 7, 8, 9, 10, 11 parsellerde plan değişikliği
İmar Uygulamaları20 Aralık 2024 Cuma
Ayarık Mevki, 2120 ada, 4 nolu parselde plan değişikliği
İmar Uygulamaları13 Aralık 2024 Cuma
Üçtutlar Mahallesi, 4916 ada, 1 nolu parselin güneybatı cephesinde plan değişikliği
İmar Uygulamaları13 Aralık 2024 Cuma
Ayarık Mahallesi, 4423 ada, 117 nolu parselde plan değişikliği
İmar Uygulamaları13 Aralık 2024 Cuma
Celilkırı Köyü, 152 ada,192, 116, 117 no’ lu parsellerde plan değişikliği
İmar Uygulamaları13 Aralık 2024 Cuma
Karaca Köyü Sınırları İçerisinde Bulunan 161, 162, 163, 164, 165, 166 ve 4211 No’lu Adalara Yönelik İmar Planı Değişikliği Teklifi
İmar Uygulamaları18 Kasım 2024 Pazartesi
İnternet sitemizden en verimli şekilde faydalanabilmeniz ve kullanıcı deneyiminizi geliştirebilmek için çerezler (cookie) kullanmaktayız. Bu web sitesini kullanarak çerezleri kullanmamıza izin vermiş olursunuz.