Bahçelievler Mahallesi, 5080 ada, 2, 3, 4, 5 ve 6 nolu parsellerde İmar Planı Değişikliği Teklifi

11 Ekim 2024 Cuma

Çorum İli, Merkez İlçesi, Bahçelievler Mahallesi, 5080 ada, 2, 3, 4, 5 ve 6 nolu parsellere yönelik olarak plan müellifi tarafından hazırlanan 1/5000 ölçekli Nazım İmar Planı ve 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı değişikliği teklifi Belediye Meclisi'nin 04.10.2024 tarihli ve 111 sayılı kararı ile onaylanmıştır. Söz konusu imar planı 3194 sayılı İmar Kanunu'nun 8/b maddesi gereğince 11.10.2024 tarihinden başlamak üzere bir ay süre ile askı-çıkartılmış olup karar metni aşağıdadır.

Bahçelievler Mahallesi, 5080 ada, 2, 3, 4, 5 ve 6 nolu parsellerin taks:0.12, kaks:0.24 yapılaşma koşullarına sahip ayrık nizam 2 kat konut alanı olarak planlı olduğu ve halihazırda üzerinde yapılaşma bulunmadığı,

T.C. Kültür ve Turizm Bakanlığı, Alevi-Bektaşi Kültür ve Cemevi Başkanlığı, Cemevi Hizmetleri Daire Başkanlığının 20.08.2024 tarih 5535722 sayılı yazılarında Bahçelievler Mahallesinde yeni bir cemevi yapılmasının gerekli olduğu ve bu doğrultuda talebin işleme alınmasının istenildiği görülmektedir.

Teklif; Plan değişikliğine konu Bahçelievler Mahallesi, 5080 ada, 2, 3, 4, 5 ve 6 nolu parsellerin Emsal:1.00, Yençok:12.50 yapılaşma koşullarına sahip Sosyal ve Kültürel Tesis Alanı olarak işaretlendiği ve yapı yaklaşma mesafelerinin kuzey ve güney cephelerden 10 metre, doğu ve batı cephelerden 5 metre olarak belirlendiği görülmektedir. Ayrıca Sosyal ve Kültürel Tesis Alanı ile Konut alanı arasına 10 metrelik taşıt yolu ile 5 metrelik otopark cebi işaretlendiği ve plan notlarına;

- Yapılaşmada TEDAŞ, YEDAŞ ve TEİAŞ’dan görüş alınacaktır.

- TAKS ihtiyaca göre vaziyet planında belirlenecektir. Şeklinde hüküm eklendiği görülmektedir.

Şeklindeki İmar Komisyon Raporunu oya sunmuştur.

Yapılan işaretle oylama sonunda; İmar Komisyonunca da uygun bulunan, Çorum İli, Merkez İlçesi, Bahçelievler Mahallesi, 5080 ada, 2, 3, 4, 5 ve 6 nolu parsellere yönelik olarak plan müellifi tarafından hazırlanan 1/5000 ölçekli Nazım İmar Planı ( NİP 191067944) ve 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı (UİP 191067943) değişikliği teklifi, Meclis Üyelerinden Aslan Kaya, Nazik Bulut, Ümit Kuyu, Onur Topkül, Tuncay Yılmaz, Doğan Öksüz, Ümüt Gökay, Müslüm Acar, Sedat Genç, Erkan Özbal’ın ret oylarına karşı, 3194 Sayılı İmar Kanunun 8/b maddesi gereğince, Meclisce OY ÇOKLUĞUYLA onanmıştır.

İlgili Müdürlük

İmar ve Şehircilik Müdürlüğü

Kunduzhan Mahallesi, Farabi Caddesi, No: 22, Çorum Belediyesi Hizmet Binası B Blok, Kat: 3

0364 319 15 10

[email protected]

Diğer Duyurular

Merkez İlçesi, Çepni ve Yeniyol mahalleleri içerisinde bulunan 1.5 hektarlık alanda Koruma Amaçlı İmar Planı Değişikliği Teklifi