Bahçelievler Mahallesi 481 Ada 1 Parsel İmar Planı Değişikliği

17 Eylül 2024 Salı

Belediye Meclisi'nin 07.09.2024 tarihli ve 95 sayılı kararı ile onaylanmış olan imar planına ilişkin aşağıdaki karar metninin 3194 sayılı İmar Kanunu'nun 8/b maddesi gereğince
13.09.2024 tarihinden başlamak üzere bir ay süre ile ilan yapılması ve ilan tutanağının Müdürlüğümüze gönderilmesi gerekmektedir

Bilgilerinize arz ederim.

Çorum İli, Merkez İlçesi, Bahçelievler Mahallesi, 481 ada, 1 nolu parselde Çorum İl Halk Kütüphanesi Müdürlüğünce plan müellifine hazırlattırılmış olan 1/5000 ölçekli Nazım ve 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı değişikliği teklifi, İmar komisyonumuzca yapılan incelemede;

Plan değişikliğine konu alan;

· 1/100.000 ölçekli Samsun-Çorum-Tokat çevre düzeni planında “Kentsel Yerleşme Alanları” olarak belirlemiştir.

· 1/5000 ölçekli nazım imar planında “Kültürel Tesis Alanı Ve Yol” olarak belirlenmiştir.

· 1/1000 ölçekli uygulama imar planında 06.03.2020 tarih ve 36 sayılı belediye meclis kararı ile yapılan değişiklik ile yapılaşma koşulları E=2.00 ve Yençok =5 kat olmak üzere sosyal kültürel tesis alanı olarak plan değişikliği yapılmıştır. Bu plan değişikliği ile parselin kuzey ve doğu yapı yaklaşma mesafeleri 3 batı cephesi yapı yaklaşma mesafesi yola yüz ve güney cephesinde yapı yaklaşma mesafesi 5 m olarak belirlenmiştir.

Teklif; Çorum İl Halk Kütüphanesi Müdürlüğünce hazırlattırılan plan değişikliği teklifi ile;

· 1/5000 ölçekli plan değişikliğinde sosyal kültürel tesis alanının yol katılarak genişletildiği,

· 1/1000 ölçekli uygulama imar planı değişiklik teklifinde sosyal kültürel tesis alanı olarak planlanan kısmın 482 ada 2 nolu parsele bitişecek şekilde genişletildiği E=2.00 ve Yençok =5 kat sosyal kültürel tesis alanı koşullarının korunduğu. Bu plan değişikliği ile parselin kuzey, doğu, güney, yapı yaklaşma mesafelerinin aynen korunduğu ancak batı kısmında 482 ada 2 parsele bitişik cephesinde 3 m olmak üzere yeniden belirlendiği;

Plan notlarına;

· Parselin batı cephesinde yol olarak kullanılmak üzere 3 m boşluk bırakılacak ve bu geçiş alanının kuzey ve güney kısımlarında bahçe duvarı yapılmayacaktır. İbaresi eklendiği dosyadaki bilgilerden anlaşılmıştır.

Şeklindeki İmar Komisyon Raporunu oya sunmuştur.

Yapılan işaretle oylama sonunda; İmar Komisyonu'nca da uygun bulunan, Bahçelievler Mahallesi, 481 ada, 1 nolu parselde A grubu plan müellifine hazırlattırılarak belediyemize sunulmuş olan 1/5000 ölçekli Nazım İmar Planı (NİP:191064696) ve 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı (UİP:191064697) değişikliği teklifi, 3194 Sayılı İmar Kanunu'nun 8/b maddesi gereğince, Meclisce 07.09.2024 tarihli ve 95 sayılı BMK ile onaylanmıştır."

Planlar 13.09.2024 tarihinden itibaren bir ay süre ile Belediye İmar ve Şehircilik Müdürlüğü 3.Kat ilan panosunda ve www.corum.bel.tr adresi “https://www.corum.bel.tr/duyurular/imaruygulamalari” bölümünde eş zamanlı olarak askı ilana çıkartılmıştır.

İlgili Müdürlük

İmar ve Şehircilik Müdürlüğü

Kunduzhan Mahallesi, Farabi Caddesi, No: 22, Çorum Belediyesi Hizmet Binası B Blok, Kat: 3

0364 319 15 10

[email protected]

Diğer Duyurular

Merkez İlçesi, Çepni ve Yeniyol mahalleleri içerisinde bulunan 1.5 hektarlık alanda Koruma Amaçlı İmar Planı Değişikliği Teklifi